Qu'est-ce qu'un immeuble modulaire ?
Il s’agit d’utiliser la souplesse de la construction modulaire pour construire, pré-équiper et assembler entre eux plusieurs containers habitables sur le site d’implantation, afin d’obtenir un ensemble modulaire de logements indépendants. Le préfabriqué est donc la solution pour construire vite et bien.
Le principe est simple : un peu à l’image des Lego, chaque container habitable est réalisé très rapidement en usine selon le cahier des charges transmis (niveau d’isolation, dimensions des portes et fenêtres, type de chauffage, d’éclairage etc.) et tous les logements sont accolés et superposés, pour obtenir finalement une résidence de logements étudiants, des travailleurs de passage, des touristes, des personnes ne souhaitant pas intégrer un EHPAD par exemple.
Les avantages d'un immeuble modulaire
Le délai de mise en œuvre
En général, 6 à 8 semaines suffisent pour fabriquer, pré-équiper et livrer sur site vos modules habitables, ce qui signifie que la mise en location est très rapide (à comparer au 12 à 18 mois pour livrer en construction traditionnelle)
La souplesse
Sur base du foncier disponible et des règles d’Urbanisme dictées par le PLU, nous composons votre ensemble modulaire au mieux de vos intérêts.
Le prix
Sans surprise et sans surcoût après la commande, c’est en général moins cher que la construction traditionnelle. Il faut prendre en compte également que l’investissement global se rentabilise plus vite, donc coûte moins cher au final
La superposition
La construction modulaire permet la superposition de studios modulaires sur 3 niveaux, donc jusqu’à R+2
La rentabilité
Elle est exceptionnelle du fait du prix d’achat très raisonnable, elle dépend également de la ville d’implantation bien évidemment (voir exemples ici).
La modularité
Escalier intérieur ou extérieur, zone de co-working, imaginez votre immeuble idéal et nous le construisons !